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2017二建《工程法规》五个金的解析

来源:憨牛网2017-08-29 11:08284

  在法规教材中分散着“五个金”,这五个金在教材不同章节,想要掌握也并非易事,今天咱们就来学习一下法规中的“五个金”。

  五个金指的是:定金、违约金、投标保证金、履约保证金、质量保证金。对于这“五个金”的学习,首先要做的就是像绣花一样精细。精细的掌握每一金的重点内容。


  定金:从实际交付之日起生效,且定金不得超过主合同标的额的20%。


  违约金:违约金低于造成损失的,当事人可以请求增加;约定违约金过分高于损失的,可以适当要求减少。


  投标保证金:不得超过招标项目估算价的2%。两阶段招标时,应在第二阶段提交。


  履约保证金:不得超过中标合同标的额的10%。


  质量保证金:全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。


  每一金的精细内容掌握后,还需要像石榴籽一样紧紧联系在一起。虽然“五个金”在教材中分布在不同章节,但是考试中会结合在一起考查。比如,把各个金的比例混淆在一起考查,而且定金和违约金经常现出在一道案例中,让选择最有利的方案。


  相信大家一定能够快速掌握法规中的“五个金”!

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