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憨牛网办理资质优势.jpg

专业解读资质.jpg


等级企业资产企业主要人员企业工程业绩
一级注册资本不低于5000万元。1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
2、工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
1、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
2、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
二级注册资本不低于2000万元。1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
从事房地产开发经营3年以上;
1、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
2、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
3、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额。
三级注册资本不低于800万元。1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
2、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
从事房地产开发经营2年以上;
1、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
2、连续2年建筑工程质量合格率达100%。
四级注册资本不低于100万元。1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
2、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。
从事房地产开发经营1年以上;
已竣工的建筑工程质量合格率达100%。


房地产开发资质办理时需要准备的资料.jpg

房地产开发资质办理流程.jpg

憨牛网办理房地产开发资质的优势.jpg

         

  常见问题


  问:房地产开发大致流程是怎样的?


  答:第一步:设立房地产开发公司。


         第二步:房地产开发的项目的立项和可行研究阶段的法律程序。


  问:不考虑注册资金和相关专业人员数量的情况下,注册几级资质较为合适?


  答:新公司注册第一年一般为三级。


  问:房地产开发政策有哪些?


  答:开发、土地、规划设计、施工、验收、销售、物业交付、产权办理。


  问:房地产开发项目市场定位的基本程序是什么?


  答:市场调查土地条件分析和确定潜在客户群产品定位(户型、面积、档次等)租售价格定位,征询意见方案,调整成本与费用测算,预测租售收入和租售进度,经济评价确定最后方案。

服务评价

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