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建筑工程资料员该怎样入门?

来源:憨牛网2017-08-29 16:08391

  现目前阶段,建筑工程中有许许多多的新手资料员的加入,但是这些资料员在最开始时并不知道该做哪些事?到底该如何做好资料员的工作。下面憨牛小编就为大家介绍资料员的入门知识:


  一、工程资料的概念。


  说起工程资料这个玩意,首先我们必须知道它是干嘛的、为什么要做它。简单点说:工程资料就是一个工程从开始到工程交付使用这个阶段的施工及监督情况的一种书面体现。在使用过程中出现了问题,这个时候就可以把这个部位的资料拿过来看看,到底当时是怎么施工的。


  二、工程资料的分类。


  对这个玩意有个初步了解之后,我们就要对它进行进一步的了解既分类,从专业的角度出发有


  1、房建工程2、市政工程3、景观园林工程4、装饰工程(指精装)5、设备安装工程等。我主要做房建的,在此仅将房建部分进行细部分类。其他资料员也都看看吧,没准有用。


  房建工程资料一般来说分为这么几类:


  1、基建文件:这个由甲方完成,与我们没多大关系,一提而过。


  2、监理资料:A类(承包单位用表)由施工单位填写报于监理批核。B类(监理单位用表)C类(建设单位用表),由监理建设单位完成。B类表最好也要懂些,有些个鸟监理真是懒的没话说了,叫我们施工单位给带带,最恼这个了!


  3、施工资料:施工资料肯定就是由我们完成,休想有人帮你弄。


  施工资料又分为N个部分:土建部分、建筑电气、建筑给排水及采暖、通风与空调、桩基部分、通风与空调电梯部分、自动喷水灭火系统,智能建筑等。就土建部分而言还分施工技术管理资料、工程质量控制资料、土建工程安全和功能检验资料、工程质量验收资料,其他也是大同小异,不再一一说了。还有近些年又来了分户验收资料、建筑节能资料这两个都是单独组卷的。


  4、变更资料:这个一般由设计单位出变更我们负责收集。也有的是施工单位提出变更,并以技术核定单等形式进行的变更。这个由技术员完成,资料员负责打印下。不过最好能懂,不懂的要多问。因为这部分资料涉及到施工及后面的签证、决算的问题不容疏忽,否则会带来不必要的经济损失,后果很严重,老板很生气,遇到抠门的还得扣你工资。


  5、检验报告:这个其实是在施工资料里的,不过很重要,所以摘出来说说。主要就是原材料检测、试压块、及实体检测等,我们要负责送检、收集检测报告。这部分内容都是由有资质的检测单位完成的,你说了不算、监理说了也不算,所以说恶心。时不时还得送点毛老老(要用信封、红包太显眼了),两条大中华,吃两顿大餐什么的,要不然就等着不合格了,烦死了。而且这部分内容也是查资料时查得最严的。


  有的人对这个很烦是因为东西多不知道又该送什么了,其实也很简单,在初学的时候可以每天对着资料表格看一遍嘛,如果资料表格里面有,实际工程中也有,而且准备施工了,这时候就要考虑送检了。具体如何送检,在送检员手册里面有的,最好问问检测单位(这个靠谱一些,否则有些什么新规定你不懂的,送过去之后废话一箩筐)。


  如果还是在学,那是肯定要跑的,而且跑的越勤越好。因为这能让你对施工的情况(包括施工工序、施工技术、施工质量等)了解得更多,才能更有利于你对施工资料的理解。在做第一个工程的时候跑多了,对现场的情况了解透彻了。等到了第二个工程。说句不负责任的话,基本上看看图纸就能把资料做出来了。


  三:资料的填写:


  说道资料的填写,我相信这是很多初学者头痛的事情。这就要靠你对施工技术和名词上的了解了。还得多看一些规范,这个可以有选择性的看,因为有的资料表格本身就是有规范的,主要针对那些表格里面体现不出来的。如果这几点到位,有问题也不是很大了。当然这不是说懂就懂的,还需要点点滴滴的汇聚、日积月累学习。


  对于新手来讲这还是说得很笼统,其实有些细部的东东不是我不说,


  第一:只言片语道不出那么多东西,


  第二:说太多了看了也会很浮躁的,不是自己琢磨透的东西没准屁股一转就忘了,所以说我只能给个大体的方针,还请谅解,如有具体的问题可以随时问我,只要是我懂的绝不保留。


  四:资料的收集与整理


  除了软件里有的表格是要我们自己动手做的,其它一些原材料的出厂合格证、出厂检测报告、复试报告(需要送检后才能拿到的哦)、工程变更通知单、还有一些工程主要部位的声像资料等等,这些都是要我们去收集的。资料的收集说简单也简单,这也就要靠我们平时多多跑工地了,看看工程进展到什么地步了,该有些什么材料要进场了,待材料进场时就得索要合格证、检测报告。再然后还得查一查,这个材料是不是得复试,如果要的,那就别犹豫了,赶紧跑检测中心吧


  整理:这个与收集是一样的就是要心细,把资料分门别类用档案盒分别装好并加以标注,当然新手们是要靠一定的时间耗出来的。要做到领导提出要什么资料,我们就能很快的拿出。如果我们对房屋的构造以及资料的分类了解得够透彻的话,这点就很容易做到了。资料从一开始整理好了,后期的组卷就轻松许多啦,还有就是能够避免有漏项。


  五:签字、盖章


  其实签字、盖章本身是没什么可说的,也就是该签的签,该盖的盖。盖章这里要讲下,原来表格里面没有要求盖章的,现在有很多地区也要求要盖,这就要了解当地的规定了。签字、盖章主要是不能拖。正规点的单位还好,根本不让拖的,哪部分工序完成了资料就要整理到位。


  就是有些个体老板自己不在工地,管理体系又不全面,这样就造成没人问事。这时我们自己可要把握好分寸,拖不得的。第一拖了资料就不能及时整理到位,随之就是造成资料混乱。第二就是容易导致漏项的现象,第三就是到竣工时,就等你的资料了,可你却还没整理好,这可就没人跟你谈感情了,到那时放火烧都来不及的。


  六:组卷《施工资料、竣工图组卷参考表》


  如果说之前的整理到位了,那这就很简单了。施工资料组卷应按照业、系统划分,每一专业、系统再按照资料类别顺序排列,并根据资料数量多少组成一卷或多卷。对于专业化程度高,施工工艺复杂,通常由专业分包施工的子分部(分项)工程应分别单独组卷。


  竣工图组卷:竣工图应按专业进行组卷。


  可分为工艺平面布置竣工图卷、建筑竣工图卷、结构竣工图卷、给排水及采暖竣工图卷、建筑电气竣工图卷等,每一专业可根据图纸数量多少组成一卷或多卷。


  七:关于专业与地区的说法


  不管是做土建也好、安装也好、景观也罢,在我看来人非圣贤,没有人能什么都懂,但是对于资料来讲只要掌握了它的核心意图,再补充点专业知识,应该来说每个专业都是可以做的。


  就地区来讲,中国地大物博,每个地区都有着不同的传统文化,资料当然也不列外,到了不同的地区肯定是要入乡随俗,学习当地的规范,才能在这个地区立足。


  如果可以的话最好是在同一个地区,做同样的专业资料,这并不是说不求进取,只是专业与地区太多,人的精力毕竟有限。同时技术要求、资料规范也是在不断的完善,在同一个地区做同一个专业更有利于体现出我们的特长、体现自身的价值。

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