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二级房地产开发资质申办需要哪些条件?

来源:憨牛网2018-04-13 09:47567

  想必做地产、建筑的都知道:房地产开发企业若没资质,很难在竞争中活下去。资质作为一个房地产开发企业必备的证明,企业可以选择自己办理或者选资质代办。那么二级房地产开发资质申办条件有哪些?资质代办有必要吗?下面就随小编一起来看看吧......


  二级房地产开发资质申办条件有哪些?


  1.注册资本不得少于2000万元;


  2.从事房地产开发经营要达到3年以上;


  3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;


  4.连续3年建筑工程质量合格率要满足100%;


  5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上,或完成与此相当的房地产开发投资额;


  6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得低于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得低于10人,持有资格证书的专职会计人员不得低于3人;


  7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称;


  8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;


  9.没发生过重大工程质量事故。


  二级房地产开发资质代办有必要吗?


  一个房地产开发公司想要自己办二级资质不是那么容易的,不仅要准备不同材料,还得跑到工商注册与税务等相关部门进行办理,很可能会遇到资料准备得不齐全,或者资料不通过等问题,可找资质代办公司来处理这些问题。


  必要性1、资质代办能帮企业快速办理


  房地产开发企业自己向政府有关部门提交申请,可能对资质申请流程不熟悉,在申办资质过程中出现成本太大、办理速度慢的情况。资质代办公司肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都很清楚。


  必要性2、资质代办能解决企业的后顾之忧


  二级房地产开发资质办好了并不是一劳永逸,后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手资质维护和升级势必耗时耗力,花费大量的人力精力,得不偿失的,而选择资质代办公司减少不少的麻烦,资质代办公司服务到位,减少房地产开发企业的后顾之忧。


  必要性3、资质代办能提高竞争力


  对于每一家房地产开发公司来说,想要把公司正常的经营下去,承接更大的工程,那么必须要有相应的资质。

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