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建筑师负责制最新指导意见

来源:憨牛网2017-12-28 11:34634

  12月11日,住建部下发《关于征求在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见(征求意见稿)意见的函》(以下简称《征求意见函》)。征求意见稿明确了建筑师负责制的内涵、服务内容、建筑师的权利和义务等。

城乡建设部网页

  关于推行建筑师负责制,此次发布的征求意见稿有哪些重点内容值得关注呢?


  一、建筑师负责制的内涵


  建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务,最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。


  二、推行建筑师负责制的总体目标


  推进民用建筑工程全寿命周期设计咨询管理服务,从设计阶段开始,由建筑师负责统筹协调各专业设计、咨询机构及设备供应商的设计咨询管理服务,在此基础上逐步向规划、策划、施工、运维、改造、拆除等方面拓展建筑师服务内容,发展民用建筑工程全过程建筑师负责制。


  三、建筑师的服务内容


  建筑师依托所在设计企业,依据合同约定,可以提供工程建设全过程或部分以下几方面服务:


  1.参与规划;


  2.提出策划;


  3.完成设计;


  4.监督施工;


  5.指导运维;


  6.更新改造;


  7.辅助拆除;


  四、建筑师的权责


  实行建筑师负责制的项目,建设单位应在与设计企业、总承包商、分包商、供应商和指定服务商的合同中明确建筑师的权力及服务报酬,并保障建筑师权力的有效实施。建筑师负责制服务收费,应纳入工程概算。


  因设计质量造成的经济损失,由设计企业承担赔偿责任,并有权向签章的建筑师进行追偿。建筑师负责制不能免除总承包商、分包商、供应商和指定服务商的法律责任和合同义务。


  此外,《征求意见函》还提出,建筑师在提供建筑师负责制的项目中,应承担相应法定责任和合同义务,因设计质量造成的经济损失,由设计企业承担赔偿责任,并有权向签章的建筑师进行追偿。建筑师负责制不能免除总承包商、分包商、供应商和指定服务商的法律责任和合同义务。

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